Аренда и недвижимость
Договор аренды нежилого помещения: создать онлайн
Опишите помещение так, чтобы его можно было однозначно определить, укажите срок аренды, плату и эксплуатационные расходы. Готовый договор откроется в ONLYOFFICE.
Что предусмотрено в шаблоне
Объект аренды
Адрес, площадь, кадастровый номер и назначение позволяют определённо установить передаваемое помещение.
Плата и расходы
Разделите арендную плату, коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и обеспечительный платёж.
Передача
Состояние помещения, ключи и имущество лучше фиксировать отдельным актом с фотографиями.
Срок
Для некоторых долгосрочных договоров аренды недвижимости требуется государственная регистрация.
Что проверить перед подписанием
Объект не идентифицирован
Недостаточно указать только здание: нужны данные конкретного помещения или части помещения.
Расходы не разделены
Неясность по коммунальным и эксплуатационным платежам часто приводит к задолженности и спорам.
Нет акта
Без акта сложнее доказать состояние помещения при передаче и возврате.
Конструктор формирует базовый договор для типовой сделки. Для недвижимости, опасных грузов, регулируемых товаров, интеллектуальных прав и иных нестандартных условий нужна отдельная юридическая проверка.
Частые вопросы
Нужен ли кадастровый номер?
Он помогает однозначно определить объект. Если арендуется часть помещения, приложите план с выделенной площадью.
Когда нужна регистрация?
Это зависит от срока и вида объекта. Перед подписанием долгосрочного договора проверьте требования к регистрации для вашей ситуации.
DOCX + ONLYOFFICE
Заполните договор и доведите текст до вашей сделки
После генерации документ можно отредактировать в ONLYOFFICE и скачать в PDF.
Аренда и недвижимость