Аренда и недвижимость
Договор субаренды нежилого помещения: создать онлайн
Учитывает зависимость субаренды от основного договора аренды и необходимость проверить разрешение Арендодателя.
Что предусмотрено в шаблоне
Основание
Субарендодатель должен подтвердить действующий договор аренды и право на субаренду.
Срок
Субаренда не может продолжаться дольше основного договора.
Часть помещения
Для части объекта нужен план с однозначно выделенной площадью.
Что проверить перед подписанием
Нет согласия
Если основной договор требует согласия Арендодателя, его отсутствие создаёт риск расторжения.
Основная аренда прекращена
Права Субарендатора зависят от судьбы основного договора и обстоятельств прекращения.
Не выделена площадь
Описание части помещения без плана и границ может быть недостаточным.
Конструктор формирует базовый договор для типовой сделки. Для недвижимости, опасных грузов, регулируемых товаров, интеллектуальных прав и иных нестандартных условий нужна отдельная юридическая проверка.
Частые вопросы
Всегда ли нужно согласие собственника?
Нужно проверить основной договор и закон. На практике письменное согласие следует приложить.
Можно ли установить свой размер платы?
Да, он не обязан совпадать с арендной платой по основному договору.
DOCX + ONLYOFFICE
Заполните договор и доведите текст до вашей сделки
После генерации документ можно отредактировать в ONLYOFFICE и скачать в PDF.
Аренда и недвижимость